Comprar tu primer departamento en Santiago puede parecer un desafío enorme, pero con la información correcta y un buen plan, es más accesible de lo que piensas.
1. Define tu presupuesto
El primer paso es entender cuánto puedes pagar. La regla general es que tu dividendo mensual no supere el 25% de tu ingreso líquido familiar.
2. Ahorra para el pie
Tradicionalmente, los bancos piden un 20% del valor de la propiedad como pie. Sin embargo, con productos como “Sin Miedo al Pie” de Crillón, puedes comenzar con solo un 5% de pie al contado.
3. Elige la ubicación correcta
Busca barrios consolidados con buena conectividad, áreas verdes y servicios cercanos. Parque Cousiño en Peñalolén es un ejemplo de barrio que combina tranquilidad con acceso a metro y comercio.
4. Evalúa las tipologías
Compara superficies, distribuciones y orientación. Un departamento bien orientado ahorra en calefacción y genera mejor calidad de vida.
5. Solicita tu crédito hipotecario
Con tu pie asegurado, el siguiente paso es obtener la pre-aprobación de un crédito hipotecario. Compara tasas entre bancos y considera los seguros asociados.